Le réaménagement est une méthode prometteuse et efficace d'amélioration des conditions de vie. L'une des options les plus efficaces, assez simples et pas très coûteuses pour augmenter la surface habitable d'un appartement est de fusionner la pièce avec une loggia . Mais, selon la législation actuelle, il est assez difficile de le faire correctement, en raison de la nécessité de collecter et de signer un nombre considérable de documents.
Comment ajouter une loggia à la pièce?
Si vous n'avez pas peur des difficultés et que les rêves d'une pièce spacieuse sont encourageants, alors il est nécessaire de commencer par la rédaction du réaménagement . Ce document ne peut être développé que par une organisation autorisée à mener ce type d'activité. Selon un projet bien écrit, le réaménagement ne viendra pas à l'encontre des exigences relatives aux caractéristiques opérationnelles du logement et de la sécurité des personnes.
L'accord de la connexion à la salle ne sera pas satisfait dans les conditions suivantes:
- en cas de démontage de murs porteurs ou d'éléments de châssis;
- lors de l'enlèvement des radiateurs sur le territoire de la loggia;
- lorsque la jetée en béton entre la pièce et la loggia est détruite;
- En cas d'utilisation de matériaux de construction lourds pour l'isolation de la loggia.
Les interdictions sur ces actions sont justifiées, car elles peuvent entraîner une surcharge (affaiblissement) des structures porteuses, une violation du microclimat dans les locaux utilisés pour le logement, et conduire à une violation des exigences de sécurité incendie. Afin de légitimer l'accession de la loggia à la salle, il y a plusieurs raisons:
- le réaménagement illégal implique l'imposition d'une amende sérieuse avec l'élimination subséquente des violations révélées;
- il y aura des difficultés à vendre, donner ou hériter d'un appartement avec des modifications faites illégalement;
- une loge dûment connectée à la pièce ne sera pas un obstacle à l'obtention d'une hypothèque ou à la privatisation du logement;
- après une procédure correctement effectuée pour coordonner le réaménagement, les spécialistes des services respectifs effectueront un contrôle approfondi, ce qui assurera la sécurité de votre résidence dans cet appartement.
Mais, malgré toutes les interdictions et exigences, la conception de la loggia attachée peut être parfaitement corrigée à l'aide de beaux rideaux, colonnes et autres astuces. Dans ce cas, l'espace supplémentaire comble harmonieusement le manque d'espace dans votre appartement, en jouant le rôle d'un bureau, d'une crèche, d'une salle à manger ou d'un jardin d'hiver.
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