Certains propriétaires d'appartements ne soupçonnent même pas, pendant de nombreuses années, d'appeller leur confortable balcon annexe, qu'ils possèdent une habitation avec une loggia, jusqu'à ce qu'il vienne à vendre la propriété. Il s'avère que ces ajouts ont des coefficients décroissants différents qui affectent le calcul de la surface totale. Pour les balcons, il est égal à 0,3, et la loggia a un coefficient de 0,5. Par conséquent, lors de l'achat ou la vente de logements urbains, vous devez savoir quelle est la différence entre une loggia et un balcon afin de calculer correctement leur coût. Les différences structurelles entre ces pièces affectent de manière significative le travail de réparation. Si vous prévoyez de les isoler, vous devez savoir exactement à quoi vous avez affaire lorsque vous devez chercher les documents nécessaires sur Internet ou commander une équipe d'ingénieurs.
Qu'est-ce qu'un balcon?
La principale caractéristique de ce site est qu'il projette vers l'extérieur à partir du plan de la structure de construction, mais est situé avec le plancher de l'appartement sur une ligne. Les trois côtés du balcon standard sont ouverts, à l'exception de l'arrangement angulaire avec deux côtés ouverts. Maintenant le glaçage des balcons est massivement fait, ce qui conduit à une confusion supplémentaire parmi la population. Après réparation, la zone chauffée se transforme en une pièce confortable, les différences internes entre les loggias et le balcon pour les utilisateurs inexpérimentés dans l'industrie de la construction sont visuellement lissées.
Dans les temps anciens, l'espace du balcon n'avait pas de clôtures de protection, mais maintenant ils sont les éléments de construction obligatoires. Exécutez-les à partir du coin, du profil ou de pièces forgées, capable de décorer très efficacement la façade d'un immeuble de grande hauteur. Il existe également des variantes non standard d'extensions, que vous ne serez pas confondre avec le balcon - balcons français , où il n'y a pratiquement pas de place pour examen.
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Caractéristiques de conception de la loggia
La principale différence entre un balcon et une loggia est que la deuxième option ne peut pas être appelée une construction suspendue. En fait, nous avons affaire à une autre minuscule pièce à l'intérieur du bâtiment, protégée de l'extérieur par un mur de verre ou des rampes. Loggia de 3 ou 4 côtés est entourée de murs en brique ou en béton, et sur le toit il y a un toit. Dans la version angulaire, le côté ouvert a une forme triangulaire intéressante, mais la dalle de béton du site est toujours encastrée dans la maison, et a donc un soutien capital sous la forme de murs d'un bâtiment à plusieurs étages.
Vous voyez qu'il y a des différences significatives entre les loggias et les balcons. Les balcons sont mieux éclairés, pour en étudier le paysage urbain est plus pratique. Mais il est plus facile de transformer une loggia en une pièce supplémentaire, il est plus facile de chauffer ici et même de la combiner avec l'espace de vie adjacent. Vous pouvez vous limiter à des vitrages froids, lorsque vous prévoyez d'exploiter cet espace principalement dans la période chaude.
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