Comment vendre un appartement si les mineurs sont enregistrés?

Nos conditions de vie changent constamment, et dans une certaine période de temps, chaque famille peut avoir besoin de vendre sa propriété et de déménager dans une maison complètement différente. Il est assez difficile de rédiger en toute confiance tous les documents relatifs à la vente d'une chambre ou d'un appartement, surtout s'il s'agit d'un enfant qui n'a pas encore atteint l'âge de dix-huit ans. Dans cet article, nous vous dirons s'il est possible de vendre un appartement si un enfant mineur y est enregistré, et ce que vous devez faire pour cela.

Comment puis-je vendre un appartement où un enfant mineur est enregistré et qui n'en a pas la propriété?

Pour vendre un appartement avec un enfant mineur enregistré, s'il n'a aucun droit de propriété, vous pouvez sans aucun problème. Dans cette situation, vous serez en mesure de faire sans la préparation de documents supplémentaires, cependant, immédiatement après l'enregistrement de la transaction, vous devrez enregistrer le bébé à une nouvelle adresse. Et les conditions de logement de l'enfant, dans lequel il sera après la conclusion du contrat, ne peuvent pas être pire que dans l'appartement précédent, puisque le déménagement ne doit en aucune façon porter atteinte aux droits de miettes et le nuire.

Selon la loi, les enfants ne sont pas enregistrés séparément des membres de leur famille. L'enregistrement est effectué uniquement en collaboration avec le père ou la mère, ainsi qu'avec l'un de ses parents adoptifs ou tuteurs. Par conséquent, une mère ou un père après la vente d'un appartement devrait immédiatement ré-adresse à une nouvelle adresse. La situation est grandement simplifiée si l'un d'eux est initialement enregistré ailleurs. Ensuite, il est beaucoup plus pratique de réenregistrer l'enfant avant sa résidence, et ensuite commencer à prendre les documents nécessaires.

Comment vendre un appartement si les enfants mineurs sont non seulement enregistrés, mais ont également une part de la propriété?

Tout d'abord, dans une telle situation, vous devriez demander aux organes de tutelle et de tutelle de visiter le contrat pour la vente de l'appartement et d'obtenir le permis approprié. Pour ce faire, les deux parents du bébé doivent venir simultanément à l'organisation concernée et soumettre les documents au lieu de résidence où la miette sera enregistrée après la transaction.

Encore une fois, il faut garder à l'esprit que les conditions de vie futures devraient être meilleures que celles dans lesquelles le bébé vivait auparavant ou leur ressemblait. En outre, chaque enfant mineur doit recevoir une part dans le nouvel appartement, et le nombre de mètres carrés qui lui appartenait auparavant de droit ne peut être réduit d'un pour cent.

Si toutes les conditions nécessaires sont remplies par vous, les autorités de tutelle se réunissent à mi-chemin et délivrent un permis dans les plus brefs délais. Après l'avoir reçu, vous devez formaliser le contrat pour la vente de biens immobiliers et dès que possible de faire la préparation des documents pour la propiska du bébé à une nouvelle adresse.