Les automobilistes modernes sont vraiment chanceux. Toute personne qui veut acheter un véhicule peut choisir d'acheter un bail, ou prendre de l'argent pour un prêt d'achat. Nous proposons de savoir ce qu'est le crédit-bail, quels sont ses avantages et s'il s'agit d'un crédit-bail opérationnel.
Location - qu'est-ce que c'est?
Souvent, ceux qui souhaitent émettre un prêt s'intéressent à ce que l'on entend par crédit-bail. Par ce terme, nous entendons un certain type d'activité d'investissement visant l'acquisition de biens, ainsi que le transfert sur la base d'un contrat de crédit-bail spécial aux personnes morales et physiques pour le paiement convenu pour la période requise et aux conditions stipulées dans le contrat. Dans ce cas, le destinataire du crédit-bail peut, si vous le souhaitez, racheter la propriété. Il y a une location de biens immobiliers, de voitures et d'autres installations nécessaires.
Comment fonctionne le leasing?
Pour certains, le concept de crédit-bail est complexe et mal compris. Cependant, en réalité, le mécanisme de travail de ce type d'activité d'investissement est simple et ressemble à ceci:
- Le locataire doit demander à l'une des sociétés de crédit-bail connues avec sa demande pour l'équipement nécessaire.
- L'entreprise fournissant ce service s'engage à évaluer la liquidité d'une opération particulière, après quoi l'équipement sera acheté auprès du distributeur ou du fabricant.
- Lorsque le bailleur est déjà devenu le propriétaire de l'équipement, il peut le transférer pendant une certaine période à l'usage du client, pour lequel il recevra des paiements périodiques.
Qu'est-ce qu'un crédit-bail automobile?
Un service relativement nouveau sur le marché moderne est le crédit-bail automobile. Chaque jour, il a beaucoup d'admirateurs. Cette méthode d'achat d'un véhicule peut être qualifiée de très pratique et même rentable, puisqu'une personne loue une voiture et a le droit de la racheter à l'avenir. Ce service a gagné en popularité parmi les entités juridiques, pour lesquelles il est pratique de faire des achats en utilisant plusieurs paiements. Pour la population, il s'agit d'une opportunité unique d'utiliser la machine une fois que le paquet de documents a été établi et que le paiement initial a été effectué.
Leasing - les avantages et les inconvénients
Ce type d'activité d'investissement ne peut pas être qualifié uniquement de positif ou insuffisamment acceptable. Il y a des avantages et des inconvénients de la location. Un des avantages significatifs de la location - il n'y a pas besoin de laisser un engagement, ce qui est sûr de faire plaisir à chaque client. Son désavantage peut être appelé un trop-payé élevé par rapport aux prêts.
Avantages de la location
De nombreux clients d'entreprises spécialisées savent ce qu'est le crédit-bail et savent quel est l'avantage du crédit-bail:
- Taux d'imposition faible et la capacité d'assurer à des conditions acceptables.
- Le client peut rembourser par anticipation le bail avant la fin du contrat sans trop-payé ou perte importante.
- Si vous le souhaitez, vous pouvez rembourser partiellement le prêt. Dans ce cas, le reste du montant est recalculé pour une période plus courte.
- Dans certains cas, l'assurance est facultative, et c'est parfois l'un des principaux critères.
- La meilleure solution dans les cas où vous avez besoin le plus tôt possible d'acheter de nouveaux équipements, ou une voiture, et de réduire la vitesse, il n'y a pas une telle possibilité. Vous pouvez donc continuer à réinvestir les bénéfices et développer l'activité en payant les mêmes parties du montant total.
- Il n'est pas nécessaire de laisser un engagement.
Moins de crédit-bail
Parlant des avantages de ce type d' activité d'investissement , il est important de s'attarder sur les inconvénients. Les experts identifient ces inconvénients majeurs de la location:
- Trop-payé élevé. Si vous prenez en comparaison avec d'autres formes de prêt, alors le trop-payé est important.
- Pas un marché très riche pour les services de crédit-bail. Dans certaines régions et villes, il est difficile de trouver une entreprise qui offre de tels services.
Quelle est la différence entre le leasing et la location?
Des concepts tels que le crédit-bail et la location sont des formes de relations financières entre entités juridiques, lorsqu'une partie paie d'autres biens pour un usage temporaire. Donc distinguer ces différences:
- Pendant le bail, l'objet de la transaction doit être remboursé, et lorsque le bail expire, il est retourné au bailleur.
- Le contrat de location est généralement conclu pour une très longue période, et un objet est la propriété d'un locataire. On ne peut pas en dire autant de la location.
- Les parcelles de terrain peuvent être louées, mais non louées.
En quoi le crédit-bail diffère-t-il d'un prêt?
Ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une propriété à des conditions favorables sont souvent intéressés par ce qu'est une différence dans le crédit-bail d'un prêt. Les spécialistes appellent ces différences fondamentales:
- L'objet d'un contrat de crédit-bail est la propriété et le prêt - l'argent.
- Le propriétaire du crédit-bail est une société de crédit-bail et le propriétaire d'un prêt est un client.
- Le crédit-bail fournit des avantages financiers, mais pas le prêt.
- Le crédit-bail peut convenir à la fois aux personnes morales et aux entrepreneurs individuels, et les prêts sont disponibles pour les particuliers.
Crédit-bail ou crédit - qui est plus rentable?
Le crédit et la location ont leurs avantages et leurs inconvénients. Il y a des avantages fondamentaux de la location:
- Le temps de prise de décision et d'exécution de la transaction est beaucoup plus court que lors du prêt.
- Le contrat de location est pour une période plus longue que lors du prêt.
- Il existe différents régimes de remboursement des paiements de location.
- L'entreprise paie les frais de douane et d'assurance.
- Lors de la location, il n'y a pas besoin d'une taxe foncière.
- Le titulaire du leasing a le droit d'échanger la voiture, de résilier le contrat et de restituer le véhicule.
Comment prendre le crédit-bail?
Ceux qui souhaitent devenir propriétaires de voitures sont souvent intéressés par la façon de prendre des voitures à louer à des particuliers. Pour ce faire, vous devez émettre une demande pour obtenir l'équipement nécessaire ou une voiture pour la location. Pour ce document, joignez une copie notariée du bilan de l'organisation pour la dernière fois. Sur la base des documents fournis, l'entreprise sera en mesure de prendre une décision préliminaire. Si cela s'avère positif, l'entreprise sera en mesure de fournir un examen du calcul des paiements pour la location et une liste de tous les documents requis pour le contrat:
- des copies de la charte de l'entreprise certifiées par le notaire;
- certificat d'enregistrement et inscription au registre d'état unifié;
- une photocopie du passeport du gérant;
- une copie de l'ordre de nomination du chef comptable;
- documents financiers;
- Relevés bancaires montrant le revenu de l'organisation pour les cinq dernières périodes;
- informations sur les contrats commerciaux et les prêts.
Dans ce cas, chaque entreprise spécialisée peut avoir son propre paquet de documents. Pour cette raison, il est nécessaire de clarifier avant de soumettre. Après avoir examiné et analysé la solidité financière du locataire, elle rendra immédiatement compte de sa décision finale. Après cela, il y aura une partie difficile du traitement de la documentation nécessaire. Il sera nécessaire d'établir un contrat de vente spécial, un contrat et une assurance pour une propriété particulière. Souvent, ces problèmes sont traités par des sociétés de crédit-bail spéciales.