Investir de l'argent dans de nouveaux bâtiments est très populaire aujourd'hui. L'achat d'un appartement encore à l'étape de l'érection d'une maison vous permet d'économiser considérablement, donc pour beaucoup de gens cet investissement est la seule option possible qui vous permet de devenir le propriétaire de votre propre maison.
Néanmoins, la conclusion d'un contrat avec le développeur est toujours associée à un certain risque. C'est pourquoi il est si important de choisir une entreprise fiable, une coopération qui vous sauvera d'un mal de tête et vous permettra de vous installer dans votre maison à temps. Il y a plusieurs façons de tester les développeurs. Par exemple, le portail moskva.naydidom.com a recueilli tous les principaux développeurs de Moscou, qui, si nécessaire, vous pouvez facilement obtenir les informations nécessaires.
Que rechercher lors du choix d'un développeur?
Ne vous pressez pas d'investir dans la construction, peu importe à quel point un tel accord vous semble à première vue. Il est préférable de peser tous les côtés positifs et négatifs de la variante correspondante.
- Avant de donner la préférence à l'un ou l'autre constructeur, faites attention au rythme de l'érection de la maison. S'il y a une dynamique stable des travaux de construction, la chance que la maison finira par se rendre à temps est assez grande. Il est également important de savoir quand et comment d'autres objets du développeur ont été construits et mis en service.
- Faites attention aux partenaires de construction. Si les sociétés d'État ou les fonds d'investissement agissent dans leur rôle, cela indique généralement la fiabilité du développeur.
- Évitez les prix trop bas pour les mètres carrés. Souvent, ils sont la preuve de fraude. Au mieux, il peut y avoir des problèmes avec la livraison en temps opportun de la maison en service ou la réception subséquente de documents confirmant la propriété du logement acquis.
- Lisez toutes les informations disponibles sur le développeur respectif. Lisez ce que les médias en disent et ce que les gens ordinaires disent sur les forums ou dans les réseaux sociaux. Parfois, beaucoup d'informations utiles sur la société de construction peuvent être obtenues auprès de ses concurrents.
- Assurez-vous d'aller sur le site de construction en personne. Peut-être que quelque chose va vous embrouiller sur le chantier. Ou, au contraire, va calmer.
Que disent les experts?
Les spécialistes du site pro-ddu.ru sont invités à donner la préférence aux développeurs qui travaillent depuis longtemps sur le marché pertinent. Plus le nombre d'années d'activité d'une entreprise de construction est important, moins le risque qu'elle cesse ses activités de manière injuste.
Il sera utile de se familiariser avec la documentation du constructeur, y compris toutes les licences, déclarations et résolutions nécessaires à l'émission du site concerné. Tous ces documents doivent être fournis à la première demande d'un client potentiel, sinon il ne vaut pas la peine de traiter avec un tel développeur.